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Sandrine d'ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa de 2002, en 4 faces, de plain-pied, située dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Ce bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec accès aux terrasses et d'une cuisine fermée qui donne également accès à la terrasse couverte dotée d’un barbecue. 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie complètent le bien. Vous apprécierez également la piscine récemment rénovée, équipée d'un dôme. La parcelle de 981 m² vous permettra de réserver un très bel espace jeux aux enfants ou encore de créer un potager par exemple. Le chalet indépendant niché à l’arrière du terrain, vous permettra d’accueillir vos invités en leur offrant leur indépendance grâce à l’espace couchage ainsi qu’aux sanitaires. La villa dispose d’un grand espace de stationnement privé pour véhicules de tous types de gabarits. En effet, outre le garage attenant, vous profiterez du carport au fond de l’allée pour protéger vos autos, motos… Envie d'en savoir plus et de visiter ? Contacter Sandrine au 06.43.59.82.48 Rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 293 € et 1 749 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34800
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 981 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,26 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Autre, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2002
Copropriété NON
Prix de vente 336 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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