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Pomérols (34810)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 183 m²

Name: ATOUT Immobilier
Address: 390, Avenue Paul Demarne, Canet, 34800
Telephone: Canet
Price range: €€€

209 000 €

Réf M03041

Nouvelle exclusivité dans votre agence ATOUT IMMOBILIER CANET

A découvrir sans attendre , cette maison de Maître de 183m2 habitables ,située au coeur du village recherché de Pomerols . Une belle opportunité à saisir . Avec ses six pièces spacieuses , elle sera parfaite pour accueillir une grande famille ou un beau projet pour les investisseurs à la recherche de potentiel .

Vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis ainsi qu'une courette . Un grand garage de 150m2 offrant un bel espace de rangement de stokage et de stationnement .

Pour les amateurs de rénovation , trois plateaux de 108m2 chacun vous attendent pour exprimer votre créativité et mettre en valeur cette jolie maison .

A visiter sans tarder ,

Contacter Nathalie MAS PELTIER au 06.68.09.15.19 (rsac 792726010)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 420 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 183 m²
carrez 183 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 209 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 460 €

ATOUT Immobilier

04 67 88 12 88

immo.atout@gmail.com

390, Avenue Paul Demarne 34800 Canet

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